1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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日商岩井第8緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
/ 関大前駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,948万円
29.5万円/㎡
1,290
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2,167
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,167万円
26.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井第8緑地公園マンション
1,530万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,530万円 | 23.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 33.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 日商岩井第8緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 関大前駅15分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/27 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユニライフ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/27 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 56戸 / RC造